1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
新宿区
65.3万円/㎡
前年比-2.0%
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マンション四谷
東京都新宿区四谷一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩3分
1971年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 32.6㎡の場合
相場
3,730万円
114.4万円/㎡
2,165
3,208
4,251
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,251万円
98.4万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
マンション四谷
4,180万円（128.2万円/㎡）/ 2階 / 32.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,180万円 | 128.2万円 | 2階 | 32.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,480万円 | 76.1万円 | 2階 | 32.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 105.4万円 | 7階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 5,490万円 | 113.5万円 | 8階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,790万円 | 119.7万円 | 8階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,790万円 | 119.7万円 | 8階 | 48.36㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | マンション四谷 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 4,180万円 | 128.2万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,999万円 | 96.4万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 104.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/06 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/06 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,050万円 | 100.4万円 | 30.38㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,380万円 | 101.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/23 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 2,990万円 | 113.8万円 | 26.27㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークサイド東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,898万円 | 107.4万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/10 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 4,700万円 | 116.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、新宿区では2%下落しています。
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